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需要整栋楼邻居同意?装修进小区为何这么难

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需要整栋楼邻居同意?装修进小区为何这么难

2020-05-11

这是许多等待装修的北京市民收到的回复。春节过后,是传统家居装修旺季,而今年受疫情影响,不少业主将装修的计划一再推迟。4月13日,北京新冠肺炎疫情防控工作领导小组第五十四次会议强调,要适应常态化要求抓好社区防控,有序放开快递、装修、家政人员等进小区。不少市民反映,五一过后, 虽然快递外卖进了小区,可装修工人依然被“拒之门外”。

 

“房贷+房租每月近1.5万元,何时才能放开装修?”北京丰台区的曹女士急切盼望着社区能尽快批准自己的装修申请。然而,多次联系居委会、街道后得到的答复均为未接到上级通知,暂不能为装修工人办理出入证件。


春节前在北京石景山购房的李小姐也遇到了装修难。“物业说原则上不让装修,如果业主执意装修,需要征得整栋楼所有业主的同意,并且不能有噪音,施工时避开学生上网课的时间。”李小姐表示,物业的要求很难达到,不得不暂时放弃装修。

 

小区为何不开放装修?


据《北京日报》报道,目前大部分社区仍不允许装修人员进入。这其中,有的是物业公司不允许,有的是居委会或街道不允许。据了解,北下关街道、建外街道、潘家园街道、花乡街道等街道在给业主的回复中均表示,正在研究居民个人装修的具体措施,在细则正式下发之前,暂时无法开放装修。


也有部分社区提出,由于孩子需要在家上网课,在此期间装修涉及噪音扰民,因此还不能开放;或者要求装修业主先获得所在楼栋全体业主的同意授权后,方可办理登记手续。

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停摆的家居装修产业


根据中国家居建材装修协会提供的数据,每年北京家居装修产业的规模约为400亿元,且以中小企业为主,而在过去的两个多月中,家居装修产业在北京几乎完全处于停摆状态。


从事装修行业近二十年的段师傅表示,自回老家过年后,一直赋闲在家,没有收入,同时还要支付在北京装修公司的租金,压力非常大。


据《中国经营报》报道,北京大部分小区依旧沿用2月份下达的各类文件,禁止装修进入小区。在装修行业,一线的工作者基本属于承包制,因而在停工的近两个多月中,收入来源的丧失成为无可奈何的事情。


与装修密切相连的上下游产业,也期待着小区尽快放开装修。家电卖场的销售员表示,五一期间,家电销售有所回暖,但离春节前仍相差甚远。


装修队何时才能进小区?


全国工商联家具装饰业商会副秘书长谢鑫呼吁,在确保防疫成果的前提下,希望各地能够更主动、更积极推动家装行业复工复产。等待装修的业主也盼望早日出台细则,不要搞“一刀切”,真正能有序开放装修。


5月8日,北京市政府新闻办新闻发布厅召开疫情防控第103场例行新闻发布会强调,要全面推动复工复产复学,抓好复商复市,释放消费潜力,促进市场回暖。


北京市已要求切实将常态化防控措施融入日常生活,那么有关装修进小区的相关规定和细则还要等待多久呢?


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